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潤錦告訴您：深圳出臺房產新政實施細則 “1改3”獲三個月緩沖期

新聞來源：本站發布日期：2016-04-11發布人：admin

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深圳市不動產登記中心9日出臺關于房產新政的政策通知，對深圳“3·25”樓市新政實施后，境內非深戶居民購房方面如何受理、審核予以明確。細則規定，對于境內非深戶居民，如在6月24日前提供在今年3月25日（含3月25日）之前購房的證明文件，均可享受一年社保買房的政策。

對于未在3月25日（含3月25日）前網簽的市民，須在6月24日（含6月24日）之前申請登記，并增加提交以下購房證明之一：買方向賣方支付購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行轉賬有效憑證（POS機購房簽購單、購房轉賬單等，收款人需為賣方）。賣方通過中介收取定金、部分或全部房款（不含現金支付）的，還應當提交房地產買賣居間合同或委托中介機構代收的協議書；購房資金監管協議及支付相應費用的銀行轉賬有效憑證。

在3月25日之前未網簽合同或者預售認購書，且于6月24日之后申請的，不予受理。在3月25日之前以個人所得稅納稅情況作為證明材料的，調整為提交稅務部門出具的3月25日前連續計算滿1年及以上在本市繳納個人所得稅的證明材料；以個人社保作為證明材料，調整為通過社保局提供的端口進行審核，不再提交社保繳交清單。

市民的實際交易行為發生在3月25日（不含3月25日）之后的，提交的社保或者個稅證明材料，需滿足3年及以上（不含斷繳和補繳）這一條件。

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